O PROJEKTU
Projekt Kasárny Zátiší byl navržen tak, aby odpovídal tomuto trendu. Areál vznikl ve spolupráci s věhlasným architektonickým studiem Acht pod vedením architekta Václava Hlaváčka, který se postaral o funkční a prémiový design.
Všechny prostory jsou navrženy s důrazem na flexibilitu a umožňují přizpůsobení podle individuálních potřeb nájemců, ať už jde o malé podniky nebo větší firmy.
Součástí areálu jsou také venkovní plochy bohaté na zeleň, vodní prvky a stezky pro pěší i cyklisty, které podporují aktivní a zdravý životní styl zaměstnanců. Během dne je tak velmi snadné vyrazit na krátkou procházku nebo si vychutnat chvíli relaxace. V areálu nebudou chybět ani restaurace či kavárny, které poskytnou ideální prostor pro rychlé obchodní schůzky nebo obědové přestávky.
Díky tomuto unikátnímu spojení moderního designu, udržitelného prostředí a vysoké funkčnosti nabízí Kasárny Zátiší nejen místo pro práci, ale také prostor pro růst a rozvoj podnikání.
Kasárny Zátiší představují pilotní projekt, inspirovaný praxí v Holandsku či Německu, který bude v portfoliu CTP unikátem. Jeho cílem je odpovědět na aktuální poptávku na trhu a vytvořit prostor, kde by vzkvétala spolupráce a vazby podnikatelů i jednotlivých odvětví.
Nabídne kombinaci řady funkcí inovativní výroby, vývoje, výzkumu a služeb, které budou samozřejmě v těch nejvyšších enviromentálních standardech. Budujeme něco výjimečného – místo, kde se historie prolne s budoucností a poskytne našim klientům i lokální komunitě pro rozvoj a růst.
Jak už sám název napovídá, projekt Kasárny Zátiší je proměnou starého areálu po bývalých plzeňských kasárnách. Jedná se o plochu 64 540 m2, která desetiletí chátrala. My jsme území revitalizovali a plánujeme zde vybudovat celkem šest budov. V zadní části se budou nacházet prostory pro výrobu, aby zapadly do technického zaměření tohoto úseku, zatímco vpředu nabídneme reprezentativní prostory. Právě zde by měl vzniknout i zcela nový typ prostor, které nazýváme CTWorkshop. Budova bude několikapatrová a potěší zejména menší podnikatele. Při jejím návrhu jsme se inspirovali praxí v Holandsku či Německu a v Česku nemá obdoby.
Celý CTPark Plzeň má strategickou polohu nedaleko centra Plzně, v areálu je k dispozici veřejná doprava a snadný přístup k dálnici E50/D5 do Německa / Prahy. Řada významných mezinárodních společností zde umístila různé typy obchodních provozů. Park je ideální pro společnosti, které v regionu umísťují centra pro špičkové technologie, výzkum a vývoj.
Kasárny Zátiší v Plzni mají dlouhou a pestrou historii, která odráží politické a vojenské změny v Československu a Evropě. Areál vznikl ve 30. letech 20. století jako součást širšího programu výstavby vojenských zařízení. Československo se tehdy nacházelo v meziválečném období a jako mladý stát si kladlo za cíl posílit svou obranyschopnost. Kasárna Zátiší byla postavena v jižní části Plzně, ve strategické poloze blízko letiště v Borských polích, což jim poskytovalo významné logistické a technické zázemí.
Během druhé světové války, kdy Československo obsadilo nacistické Německo, byly kasárna zabrány německou armádou. Plzeň, jako významné průmyslové centrum, byla důležitým bodem pro válečné operace. Německá armáda využívala kasárny pro ubytování svých jednotek a pro zajištění podpory letiště v Borských polích, které bylo klíčové pro letecké operace Wehrmachtu. Po válce, v roce 1945, byla Plzeň osvobozena americkou armádou, ale kasárna zůstala v rukou československé armády, která je začala využívat pro své vlastní potřeby.
V poválečných letech pokračovalo Československo ve využívání kasáren Zátiší, a to především pro účely ubytování vojáků a pro vojenský výcvik. V tomto období byla kasárna svědkem dalších změn v armádní infrastruktuře, zejména po nástupu komunistického režimu v roce 1948. Armáda se stávala stále více centralizovanou a pod kontrolou sovětského vlivu, což se projevilo i na využití a správě kasáren.
Během studené války sloužila kasárna nadále jako vojenské zařízení, ale s postupem času se jejich význam snižoval. Armáda, která čelila novým výzvám a potřebovala modernizovat svou infrastrukturu, začala postupně přesouvat své jednotky do jiných zařízení a kasárna Zátiší začala upadat. Po roce 1989, kdy došlo k politickým změnám a demokratizaci, československá armáda prošla výraznou restrukturalizací, což vedlo k opuštění mnoha vojenských objektů, včetně kasáren Zátiší.
V 90. letech kasárna definitivně dosloužila a byla opuštěna. Budovy chátraly a pozemky se postupně staly zanedbaným brownfieldem. Areál nebyl systematicky využíván a sloužil jen k omezeným účelům. V této době se objevovaly různé návrhy na jeho využití, ale žádný z nich nebyl realizován. Město Plzeň se pokoušelo najít řešení pro revitalizaci této oblasti, avšak až v roce 2023 se objevil konkrétní plán na proměnu tohoto prostoru, a to díky zájmu developera CTP.
Kasárna Zátiší, která kdysi sloužila jako významná vojenská základna a byla součástí důležité letecké podpory v Plzni, tak vstoupila do nové fáze své existence.
9/2024
Stavba začíná
Do konce 2024
První budova (BP27, BP28, BP29) bude shell and core
Q1 2025
Druhá budova (BP30, BP31)
2025
Budova (BP32) - dle poptávky
CTWorkshop – lehce industriální prostor připravený pro jakýkoliv typ podnikání např. pro start-upy, po 3D tiskárny, řezbáře/kováře/automechaniky/keramika, laboratoře, testovací centrum, galerie, studia, showroom)
CTSpace – Nejmodernější energeticky úsporné prostory pro potřeby distribuce v globálním měřítku. Navrženo pro velké logistické, dodavatelské a distribuční uzly s dostupností v celé síti CTPark Network, která podporuje rychlou expanzi a sezónní špičky.
CTBox – small business units, jedinečné řešení pro malé a střední podniky. Zvolte velikost, která nejlépe vyhovuje Vašemu podnikání: od 480 do 8.000 m2. CTBox je variabilní a lze jej přizpůsobit pro různé účely – výrobu, laboratoř, showroom nebo maloobchod.
Je mnoho možností, jak prostor přizpůsobit: pronajměte si jednu jednotku, nebo jich zkombinujte více. Standardní CTBox nabízí prostor pro kancelář, zvlášť oddělenou prodejnu a výrobní prostory.
O CTP
CTP působí v České republice od roku 1998 a je jediným developerem v regionu střední Evropy, který má celé své portfolio certifikované dle standardů udržitelnosti BREEAM. V průběhu roku 2021 se společnosti podařilo dosáhnout závazku být udržitelným podnikem.
Více o CTP
Společnost CTP Invest, spol. s r.o.,
Humpolec 1571, 396 01 Humpolec, Česká republika
IČO: 26166453
